随着时间的推移，很多建筑年代比较久远的小区，出现房屋破旧、小区内涝、地面坑洼、照明昏暗等等比较严重的安全隐患，严重的影响了居民的生活。同时这些老旧小区也影响到了城市的面貌，对城市的发展有着严重的影响。为了提高居民的生活水平和让城市面貌换新，对于老旧小区的改造成了趋势。在2020年7月国务院办公厅印发《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》（以下简称《意见》），要求重点改造2000年底前建成的老旧小区。

老旧小区改造范围

城镇老旧小区是指城市或县城（城关镇）建成年代较早、失养失修失管、市政配套设施不完善、社区服务设施不健全、居民改造意愿强烈的住宅小区。

城镇老旧小区改造内容

1.基础设施改造：包括改造提升小区内部及与小区联系的供水、排水、供电、弱电、道路、供气、供热、消防、安防、生活垃圾分类、移动通信等基础设施，以及光纤入户、架空线规整（入地）等。

2.改造建设环境及配套设施包括拆除违法建设，整治小区及周边绿化、照明等环境，改造或建设小区及周边适老设施、无障碍设施、停车库（场）、电动自行车及汽车充电设施、智能快件箱、智能信包箱、文化休闲设施、体育健身设施、物业用房等配套设施。

3.提升类改造：包括建设小区及周边的社区综合服务设施；卫生服务站等公共卫生设施；幼儿园等教育设施；周界防护等智能感知设施。以及养老、托育、便民市场、便利店、邮政快递站等社区专项服务设施。